北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场十堰市某某建筑工程有限公司二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场十堰市某某建筑工程有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。

昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·特朗普：美以未在约旦河西岸问题上达成一致
• ·试驾｜小米SU7：好开又有趣，但试完后我拔草了
• ·高考结束迎来“摘镜潮”，术后仍需科学用眼防止再次近视
• ·航线新增、机票促销、目的地特惠……暑期游热潮将至
• ·434所保研大学名单公布！参加考研？不！去上这些保研大学
• ·多省份公布高考成绩，最新分数线汇总→
• ·佛山何氏家族，吃下2000亿房产
• ·美国拉斯维加斯蚊子数量激增 检测出携带多种病毒
• ·“太空小鼠”返回地面后成功孕育幼仔
• ·焦作市武陟县：夏至时节农事忙
• ·中方未安排德国副总理同中国领导人会见？外交部回应
• ·与长城深度合作Hicar，华为的汽车业务“多点开花”
• ·美司法部：新发现逾百万份或与爱泼斯坦案相关文件
• ·焦作市武陟县：夏至时节农事忙
• ·在委内瑞拉，上海民族乐团以乐会友，掀起国乐潮
• ·竞彩欧洲杯｜法国对波兰有望大胜，奥地利不怵荷兰